1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+5.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルパレス沖野
宮城県仙台市若林区上飯田一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩47分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,417万円
22.7万円/㎡
701
1,178
1,655
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,655万円
18.9万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルパレス沖野
1,150万円（18.4万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,150万円 | 18.4万円 | 1階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ロイヤルパレス沖野 仙台市若林区上飯田一丁目 | 河原町駅47分 | 1,150万円 | 18.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/09 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 河原町駅8分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/29 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.78㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.86㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.81㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | グラン・コート若林 仙台市若林区若林五丁目 | 河原町駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス若林 仙台市若林区遠見塚一丁目 | 薬師堂駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 野村ステイツ若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅24分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション沖野 仙台市若林区沖野二丁目 | 長町一丁目駅31分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市若林区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して56.8%割安です。